2025年香港一手私人住宅市场表现 - 2025年香港一手私人住宅买卖合约登记量达20,525宗，总金额达2,255.5亿港元，同比分别增长21.7%和8.2%，创下自2019年以来6年新高 [1] - 市场预计2026年一手成交量将维持在2万宗水平 [1] 市场驱动因素与季度表现 - 2025年初市场受贸易战影响短暂承压，但5月拆息回落及9月美联储重启降息周期后，恒生指数重返27000点关口，推动市场情绪修复 [1] - 开发商加速推盘节奏，全年连续三个季度单季成交量突破5000宗，带动全年总量时隔三年重返2万宗台阶 [1] - 2025年第四季度登记量回落至5,577宗，环比下降1.6%，但成交额逆势增长12%至684.3亿港元 [1]