公司股价表现 - 贝壳(BEKE)盘前股价上涨超过2%，报17.680美元 [1] 宏观政策环境 - 中国人民银行副行长表示，截至2025年12月，新发放企业贷款和个人住房贷款加权平均利率均约为3.1%，较2018年下半年分别下降2.5个百分点和2.6个百分点 [1] - 金融监管部门将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30% [1] - 官方媒体《求是》杂志发表特约评论员文章，强调要切实改善和稳定房地产市场预期 [2] - 国泰海通证券预计后续政策面将持续保持宽松，有助于2026年市场巩固回稳态势 [3] 区域市场动态 - 2026年元旦假期，深圳门店二手住宅看房量同比上涨81%，签约量同比上涨43% [2] - 自2025年12月以来，深圳楼市进入翘尾行情，元旦假期市场热度延续 [2]