交易概述 - 怡球资源全资子公司YCPG向ACACIA MOTOR SERVICES SDN. BHD.出售位于马来西亚柔佛州新山区的土地及地上资产 [2] - 交易标的为面积约1.214公顷（约18.21亩）的土地PLO456及其上建筑物与配套固定设施 [2][6] - 本次交易总金额为1,650万元林吉特，约合人民币2,851万元 [2][9] - 交易不构成关联交易及重大资产重组，已获公司董事会及审计委员会审议通过 [2][4] 交易背景与目的 - 资产出售旨在优化公司资产结构并提升整体效益 [3] - 子公司YCTL的铝合金锭扩建项目第一期已建设完成且产能逐步释放 [3] - 新建项目采用了行业领先的工艺技术和智能化设备，在回收率、产品质量、生产效率、能耗水平等方面均显著优于被出售的YCPG厂区 [3] - 新建项目产能已全面覆盖YCPG的生产任务，且两者位于同一工业区，此次处置有助于淘汰落后产能，解决同一区域内多地管理的经营模式 [3] - 交易将有助于公司有效降低综合运营成本，提高资产利用率和资金流动性 [3] 交易对方与标的详情 - 交易买方为ACACIA MOTOR SERVICES SDN. BHD.，与公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面无任何关联关系 [6] - 公司核查认为买方信誉良好且具备履约能力，交易风险较小 [6] - 交易标的为子公司YCPG的自购土地，权属清晰，无抵押、质押、查封、冻结或重大争议 [6] - 本次资产出售不涉及债权债务转移 [6] 交易定价与合同安排 - 交易定价系结合标的资产的市场价值、账面价值，经双方友好协商确定 [7] - 付款方式为协议签署后支付交易价格的10%作为定金，通过相关部门批准后在3个月内支付剩余的90% [9] - 违约责任约定：若买方违约，卖方有权没收定金（总价的10%）；若卖方违约，需退还全部定金并另行支付相当于总价10%的违约金 [9] 交易影响 - 本次交易有利于优化公司资产结构与资源配置，提高资产运营效率，符合公司实际经营需要和长期发展战略 [10] - 交易不会影响公司正常生产经营，不涉及人员安置、关联交易或同业竞争 [10]