货币政策工具利率下调 - 中国人民银行宣布全面下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点 [2] - 各类再贷款一年期利率从1.5%下调至1.25%，其他期限档次利率同步调整 [3] - 此次下调有助于降低银行付息成本，为后续降息创造空间 [4] 降准降息空间展望 - 央行表示2026年降准降息还有一定空间 [2] - 目前金融机构平均法定存款准备金率为6.3%，显示降准仍有空间 [3] - 外部汇率约束不强，内部银行净息差企稳及长期存款到期为降息提供条件 [4] 民营企业专项支持 - 设立专项民营企业再贷款额度1万亿元，重点支持中小民营企业 [2][5] - 该额度由现有支农支小再贷款中划出5000亿元及新增5000亿元共同组成 [6] - 支持范围在原有民营小微企业基础上，将民营中型企业纳入 [6] 科技创新与绿色转型支持 - 科技创新和技术改造再贷款额度增加4000亿元，从8000亿元提升至1.2万亿元 [2][7] - 将研发投入水平较高的民营中小企业等纳入支持领域 [7] - 拓展碳减排支持工具领域，纳入节能改造、绿色升级等项目 [7] - 2025年11月末科技贷款余额44.8万亿元，同比增长11.5% [7] 服务消费与养老金融 - 将拓展服务消费与养老再贷款的支持领域，适时纳入健康产业 [2][8] - 2025年设立的服务消费与养老再贷款额度为5000亿元 [8] - 截至2025年末，央行已发放该领域再贷款1184亿元 [8] - 截至2025年11月末，消费贷款余额（不含个人住房贷款）达21.2万亿元 [8] 商业地产政策调整 - 央行会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30% [2][9] - 政策背景是商业用房库存高企，去化周期普遍在30个月，部分达50-70个月 [9] - 政策旨在激活置业需求，盘活二手及在售存量，并支持存量物业盘活改造 [9][10] - 有助于促进REITs发展，提升市场流动性，加速消化办公楼、商铺等存量 [10] 金融“五篇大文章”进展 - 2025年11月末，金融“五篇大文章”贷款余额达107.7万亿元，同比增长12.8% [7] - 其中绿色贷款余额44.2万亿美元，同比增长23%；普惠贷款余额39.8万亿元，同比增长10.3% [7] - 养老产业贷款余额2162亿元，同比增长60.2%；数字经济产业贷款余额8.5万亿元，同比增长14.6% [7] - 2025年11月，该领域新发放贷款利率较上年同期下降0.42个百分点 [7] 贷款利率历史变化 - 2025年12月，新发放企业贷款加权平均利率为3.1%左右，自2018年下半年以来下降2.5个百分点 [3] - 同期新发放个人住房贷款加权平均利率为3.1%左右，自2018年下半年以来下降2.6个百分点 [3]