政策核心内容 - 财政部与税务总局发布公告，延续实施公共租赁住房税收优惠政策，实施期限延至2027年12月31日 [1] - 此举旨在培育住房租赁市场，完善住房供应体系，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求 [1] - 公租房税收优惠政策共有七项，涵盖公租房相关主体，并涉及主要税种，政策优惠力度大 [1] 具体税收优惠措施 - 对公租房建设期间用地及建成后占地，免征城镇土地使用税 [2] - 对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税 [2] - 对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税 [2] - 对公租房免征房产税 [2] - 对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税 [2] - 对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税 [2] 政策影响与专家观点 - 税收优惠政策延续对公租房的建设、运营、承租户来说是一个好消息 [1] - 专家认为，公租房多项税收优惠政策延续，将降低企业公租房建设运营成本，减轻租房人税收负担，促进公租房市场发展 [2] - 从公告具体内容来看，主要是到期政策的再次延续，内容没有新的变化 [1]