分析师背景与投资理念 - 分析师在TipRanks平台上位列前1%的金融专家，同时是iREIT+Hoya Capital投资团体的特约分析师 [1] - 其个人投资策略是买入并持有，偏好优质蓝筹股、商业发展公司(BDC)和房地产投资信托基金(REITs)，计划在未来5-7年内通过股息补充退休收入 [1] - 其目标是帮助工薪阶层和中产阶级建立由高质量、支付股息的公司构成的投资组合，以实现财务独立 [1] 文章性质与免责声明 - 文章作者声明其并非注册投资顾问或金融专业人士，文章内容不应被视为财务建议，仅用于教育目的，并鼓励读者进行独立尽职调查 [1] - 作者披露其在未来72小时内，对文章中提及的任何公司没有股票、期权或类似衍生品头寸，也没有计划建立此类头寸 [2] - 文章仅代表作者个人观点，作者除来自Seeking Alpha的报酬外，未因本文获得其他补偿，且与文中提及的任何公司均无业务关系 [2] 平台性质与免责声明 - 平台Seeking Alpha声明，过往表现并不保证未来结果，其提供的任何内容均不构成针对特定投资者的投资建议 [3] - 平台表达的观点或意见可能并不代表Seeking Alpha的整体观点，且平台本身并非持牌证券交易商、经纪商、美国投资顾问或投资银行 [3] - 平台的分析师为第三方作者，包括可能未经任何机构或监管机构许可或认证的专业投资者和个人投资者 [3]