文章核心观点 - 自贡华商·国际城通过深度融合“盐、龙、灯”三大城市文化IP，成功从传统商业综合体转型为沉浸式商文旅目的地，为中小城市商业转型提供了“以文塑商、以旅兴城”的可复制模式 [2][14] 项目改造前情况 - 项目位于自贡市高新区，总占地面积564.65亩，商业占地面积333.75亩，建筑面积69万平方米，分四期开发，入驻商户超1300户 [3] - 改造前面临同质化竞争、文化元素融入不足、夜间消费场景不丰富等问题，需通过商文旅融合塑造差异化以提升区域吸引力 [4] 更新改造过程：文化场景植入 - 在三期釜溪里街区打造盐文化主题街区，复刻盐业历史风貌，引入“盐商大戏院”进行非遗表演，日均吸引游客超1000人 [5] - 在二期项目打造西南首块近880平方米巨型裸眼3D曲面屏，结合灯彩景观营造夜游场景，成为“灯彩+商业”示范典范 [5] 更新改造过程：业态跨界融合 - 强化“文化+餐饮”，盐都美食街汇聚200余家商户，主打自贡盐帮菜，举办美食赛事带动餐饮消费增长25% [6] - 推动“文旅+零售”，二期打造港风喜乐街，全年举办活动超50场；三期设立“自贡礼物”文创品牌，融合非遗、特产与文创 [7] 更新改造过程：活动IP运营 - 常态化举办非遗文化节、汉服游园会等活动超300场，累计吸引客流超20万人次 [8] - 加强节事联动营销，策划恐龙、彩灯主题市集，推出“购物+文旅”套票，2024年外地游客提升15% [8] 更新改造过程：智慧化升级 - 以“华商云生活”小程序为核心，其无感积分功能覆盖600余家商户，整合线上商城与会员专属权益 [9] - 线下设置服务标兵岗、智能寄存柜等，计划新增线上购票、文旅导览等功能，形成“线上精准触达+线下贴心体验”闭环 [9] 更新改造后情况：设施与经营数据 - 完成场景焕新，新增文化展览点10余处、夜游灯光装置50组，获评“四川100网红打卡地”等称号 [10] - 2024年整体营业额超24亿元，同比增长7.2%；文旅相关业态营收占比达45%；客流量突破2300万人次，外地游客占比从12%跃升至30%，带动周边酒店入住率提升35% [11] 更新改造后情况：社会效益与行业影响 - 创造就业岗位超1.5万个，荣获“四川省放心舒心消费示范街区”等称号 [12] - 其“商文旅融合”模式被纳入自贡市“十四五”特色消费集聚区规划，成为川南商业转型标杆 [12][14]