股价表现与市场反应 - 房利美与房地美股价延续多日跌势 在周五交易中 两家公司普通股均大跌约10% 触及去年11月下旬以来的最低日内水平 [1] - 房利美已连续第五个交易日下跌 房地美则连续第七天下挫 [1] - 两支股票较9月份触及的峰值均已下跌超过40% 但较一年前仍上涨60%以上 [1] 下跌原因与政策背景 - 市场对特朗普总统的政策变动深感不安 担心这些举措会阻碍两家抵押贷款金融巨头脱离政府监管 [1] - 近期包括要求房利美和房地美购买抵押贷款债券的提案 以及对短期内能否进行募股表示怀疑的言论 进一步挫伤了市场乐观情绪 [1] - 两家公司自金融危机以来一直受华盛顿控制 [1] 历史预期与当前市场观点 - 两家公司曾在2025年因市场对即将到来的IPO的乐观预期而录得显著涨幅 [1] - 今年8月有消息称 政府正考虑进行IPO 对这两家企业的估值可能达到约5000亿美元甚至更高 计划通过出售5%至15%的股份募集约300亿美元 市场情绪随之推向高潮 [1] - Evercore ISI策略师Matthew Aks认为 "IPO已死"的论调正受到广泛关注 但这并非事实的全部 他仍认为投资者前方有路 并将其描述为"虽非完全的IPO 但仍有更多上涨空间的途径" [1] - 该策略师表示 有些参与这笔交易一年的投资者已经获利颇丰 现在决定是时候止盈离场 [1]