公司市场表现与地位 - 公司强势斩获2025年江门楼市成交金额、成交面积、成交套数“三料冠军”，实现年度大满贯 [1] - 公司年度成交金额达21.27亿元，成交面积达20.73万平方米，成交套数达1677套，刷新江门房企年度销售纪录 [1] - 公司以远超同行的领先优势，奠定了在五邑地区人居市场的标杆地位 [1] 公司品牌与历史 - 公司是江门本土成长起来的龙头房企，深耕江门已达40载 [3] - 公司以“打造值得信赖的宜居幸福社区”为初心，品牌公信力深入人心 [3] - 公司已在蓬江、新会、台山、开平、鹤山等五邑地区布局超25个中高端项目，总开发建筑面积超620万平方米，服务数万家庭 [3] 产品策略与创新 - 公司产品持续革新，率先在鹤山、新会等地推出第四代生态住宅，引领人居潮流 [5] - 第四代生态住宅以“空中庭院+全明空间+高得房率”为核心优势，升级传统居住体验 [5] - 产品设计采用“纯正一字楼”，南北双阳台，前后无暗房，实现全明通透格局 [5] - 每户赠送约20-40平方米、挑高6米的空中庭院，得房率直逼110% [5] - 800毫米超阔飘窗全赠送，全赠送率较传统户型提升超100% [5] - 精装标准精益求精，甄选知名品牌家电，配备智能家居、双层中空隔音玻璃、循环回水系统等 [9] 项目选址与配套 - 公司所有项目坚守“1公里城央生活圈”选址逻辑，整合教育、医疗、商圈、景观、政务等优质资源 [13] - 具体项目如鹤山骏景湾・品悦邻近新华城商圈、人民医院新院区与全龄教育链，新会骏景湾・天悦、天汇环绕新汇大融城、万达广场、体育公园与多所名校，均实现“步行可达”的便捷生活 [13] - 每个社区均打造高品质园林景观与“骏家汇生活体验馆”私属会所，涵盖咖啡馆、健身房、烘焙室、儿童阅览室等多元场景 [13] 交付与风险控制 - 在市场注重安全感的当下，公司以“实景现房”和“准时交付”筑牢购房者信心 [16] - 例如台山骏景湾・悦成一期已全面交付，实现“今年买今年住” [16] - 其他项目均按节点稳步推进，以稳健的资金实力与施工保障，杜绝延期交付风险 [16] 产品矩阵与项目详情 - 公司七大核心项目全面覆盖蓬江、新会、台山、鹤山等五邑核心区域，形成从刚需到高端改善的全维度产品矩阵 [19] - 鹤山骏景湾・品悦：位于鹤山东部新城芯，建筑面积107-237平方米，为鹤山首个四代住宅，户户赠送超20平方米、6米挑高空中庭院，实用率突破115% [20] - 新会骏景湾・天悦、天汇：分别为“新会首个第四代生态住宅”和“六边形4.0生态住宅”，户型112-234平方米，坐拥5大商圈与多所名校资源 [20] - 蓬江骏景湾・文悦府：户型85-99平方米，带装修均价10000元/平方米，性价比突出，适配刚需与刚改家庭 [20] - 滨江新区骏景湾・滨江誉峰：户型101-205平方米，为第四代花园住宅，紧邻体育中心 [20] - 台山骏景湾・悦成：主打124-171平方米实景现房，绿化率38%，楼间距最大63.2米，实现即买即住 [20] - 台山骏景湾・领悦：占地4.2万平方米，总建筑面积约14万平方米，规划15栋中高层建筑，户型98-172平方米，其中二期第四代住宅享6米挑高空中庭院与高达60平方米拓展面积 [20]