核心观点 - 珠海万达商管任命在万达任职超20年的老将许粉为首席执行官，此举被视为万达系老将重回公司经营重要位置，一定程度上缓和了公司“去万达化”的趋势 [2] 公司高层人事变动 - 珠海万达商管任命许粉担任首席执行官，全面负责公司管理和运营工作，原兼任此职的联席董事长黄德炜不再担任 [2] - 陈琦被任命为首席运营官，其曾在卓越商管、旭辉商管担任总裁，并在龙湖商管、凯德商用担任核心运营岗位 [2] - 此次任命破除了珠海万达彻底“去万达化”及“外部投资人清洗原管理团队”等市场传言 [2] - 许粉于2006年加入万达集团，2025年8月成为珠海万达商管首位女性首席运营官，此次首席执行官任命是董事会经过长期考察和全面考核多位候选人后的决定 [3] 公司股权与治理结构演变 - 珠海万达是万达旗下的轻资产管理平台，因未如期上市引发对赌回购风险，于2024年引入新投资人并成立大连新达盟平台，珠海万达成为其子公司 [4] - 2024年3月30日，太盟投资集团、阿布扎比投资局、中信资本等5家机构向大连新达盟投资约600亿元，合计持股60%，万达商管持股40% [4] - 新投资人入场后，珠海万达董事会及公司架构出现较大变更，目前董事会中有6人来自新投资方，万达方面有4人 [4] - 新投资人提出“回归经营本质”理念，并于2025年8月对组织架构进行调整，在总部设立运营、财务、人力资源三大体系 [4] 公司业务规模 - 截至2024年12月31日，珠海万达是中国境内513座已开业万达广场的运营方，管理面积超过7000万平方米，居于全球商业不动产运营首位 [5] - 2025年，珠海万达商管新开业20个万达广场 [5]