项目启动与核心规划 - 昆山市于1月17日启动重点片区联创工作营并发布玉山历史文化片区规划 旨在以文化为魂、以人民为中心推动城市更新与复兴 [1] - 玉山片区是昆山建城2200多年的历史原点 核心区面积2.8平方公里 宋代街巷肌理与道路水网格局保存完好 [2] - 规划确立了“山水相望、古今交融 老少皆宜、幸福城区”的愿景 构建“一街两环、三片联动”的空间格局 核心是从静态保护转向动态传承 [3] 创新机制与实施模式 - 昆山创新推出“联创工作营”机制 搭建政府、市场、社会、专家、市民协同平台 实现“规划—设计—运营—治理”全周期一体化 [2] - 该机制打破专业壁垒 汇聚顶尖智慧 推动城市发展模式从“注重基础设施”向“片区更新和基础设施并重”转变 [2] - 联创工作营的特点是设计师、市民、主理人、策划人和资本同时参与、平行推进 是治理创新的体现 [3] 玉山片区具体更新内容 - 将依托苏州地铁11号线玉山广场站TOD建设与亭林园人流 规划建设“人民绿丘商业综合体”和“潮玩体育公园” 并配套青年友好社区 [4] - 先锋文博区将以琅环公园为核心 引入文博商业空间、先锋美术馆、非遗活态馆等 打造互动式文化体验群落 [4] - 将以亭林路北段为示范推进“百花亭林”主题更新 探索“店铺即景观、经营即文化”的共生模式 [4] - 更新将坚持“绣花功夫” 推进全域精细化更新与老旧小区基础设施补短板 [4] 三大片区协同发展格局 - 城市更新是全域推进的系统工程 玉山片区、青阳未来港·花园中央商务区、正仪戏曲文化片区三大片区将协同激活全领域 [6] - 青阳未来港·花园中央商务区定位为“城市之心” 聚焦低空经济、人工智能等四大价值场景 构建五大主题片区 致力于打造“五好”生态与“五最”愿景 [6] - 正仪戏曲文化片区以戏曲文化为核心引擎 统筹四大板块 建设国际化戏曲城 并通过四个团组的文旅开发及六大联创地块打造更新典范 [7] 合作伙伴与保障措施 - 三大重点片区与30家来自规划、设计、建设、运营、文化等领域的合作伙伴代表签约 [8] - 合作伙伴包括龙湖集团、AECOM设计、清华建筑院上海分院等知名机构 以及omitofee、途图文化、琉夏文化等本土品牌主理人 [8] - 昆山承诺为参与联创工作营的企业、品牌主理人和设计师提供专业的机制保障、精准的政策保障和可靠的服务保障 [8]