2026年1月17日北京房地产市场单日交易数据 - 2026年1月17日，北京新建商品房网上签约288套，签约面积16,813.52平方米，其中住宅签约86套，签约面积10,137.9平方米 [1] - 同日，北京二手房网上签约212套，签约面积18,476.83平方米，其中住宅签约196套，签约面积17,701.89平方米 [1] 北京商品房市场库存与供应状况 - 截至2026年1月17日，北京可售期房（已获预售许可但未售）总套数为93,030套，可售面积为7,700,357.85平方米，其中住宅可售套数为38,967套，可售面积为5,388,282.32平方米 [2] - 同期，北京未签约现房（已竣工但未售）总套数为208,794套，未签约面积为11,430,519.32平方米，其中住宅未签约套数为28,307套，未签约面积为3,266,683.23平方米 [2] - 2025年12月，北京新批准商品房预售许可证20个，批准预售面积542,294.96平方米，其中批准住宅预售套数1,808套，批准住宅预售面积248,019.16平方米 [2] 2025年12月北京存量房（二手房）月度交易概况 - 2025年12月，北京存量房（二手房）网上签约总套数为19,132套，总签约面积为1,659,092.4平方米 [3] - 2025年12月，北京存量住宅网上签约套数为17,200套，签约面积为1,549,550.8平方米 [3]