政策核心内容 - 中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布通知，明确商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30% [1] - 政策调整后，商业用房贷款的最低首付要求从原有水平下调至30% [1] 政策执行机制 - 中国人民银行各省级分行及国家金融监督管理总局各省级派出机构，有权根据所在城市政府的调控要求，在全国统一的最低首付款比例基础上，自主确定辖区内各城市的具体首付款比例下限 [1] - 政策执行遵循“因城施策”原则，赋予地方监管机构根据当地市场情况进行调整的自主权 [1]