政策调整核心内容 - 中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布通知，明确将商业用房（含“商住两用房”）购房贷款的最低首付款比例调整为不低于30% [1] - 政策调整自2024年1月17日起发布 [1] 政策执行机制 - 中国人民银行各省级分行及国家金融监督管理总局各省级派出机构被赋予自主裁量权，可根据辖区内各城市政府的调控要求，在30%的全国统一最低首付款比例基础上，自主确定各城市的具体最低首付款比例下限 [1] - 政策执行遵循“因城施策”原则，允许地方根据实际情况进行差异化调整 [1]