房地产开发投资完成情况 - 2025年全国房地产开发投资总额为82,788亿元，同比下降17.2% [1][2] - 其中住宅投资为63,514亿元，同比下降16.3% [1][2] - 按物业类型分，办公楼投资下降22.8%至3,203亿元，商业营业用房投资下降14.0%至5,947亿元 [11] - 按地区分，东北地区投资降幅最大，为-27.0%，投资额1,726亿元；西部地区降幅最小，为-9.8%，投资额16,401亿元 [12] 房地产开发建设情况 - 房屋施工总面积659,890万平方米，同比下降10.0%，其中住宅施工面积460,123万平方米，下降10.3% [3][11] - 房屋新开工面积58,770万平方米，同比下降20.4%，其中住宅新开工面积42,984万平方米，下降19.8% [3][11] - 房屋竣工面积60,348万平方米，同比下降18.1%，但办公楼竣工面积逆势增长6.7%至2,071万平方米；住宅竣工面积42,830万平方米，下降20.2% [3][11] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积88,101万平方米，同比下降8.7% [1][4] - 新建商品房销售额83,937亿元，同比下降12.6%，销售额降幅大于销售面积降幅 [1][4] - 住宅销售面积73,299万平方米，下降9.2%；住宅销售额73,335亿元，下降13.0% [4][11] - 按地区分，东部地区销售额降幅最大，为-14.4%，销售额50,210亿元；中部地区销售面积降幅最小，为-5.9%，销售面积23,435万平方米 [13] 企业资金与库存情况 - 房地产开发企业到位资金93,117亿元，同比下降13.4% [7] - 资金来源中，国内贷款14,094亿元，下降7.3%；个人按揭贷款12,852亿元，下降17.8%；定金及预收款28,089亿元，下降16.2% [7][11] - 商品房待售面积76,632万平方米，同比增长1.6%，其中住宅待售面积40,236万平方米，增长2.8% [11] 行业景气度 - 2025年12月国房景气指数为91.45，处于95点以下的较低景气水平 [9][17]