上周（2026年1月12日-18日），昆明楼市成交量价齐涨，新规住宅和学区房为集中备案主力。山姆会员制超市启动招标，正式落地会展片区；官渡区将新建 两所学校，一个在巫家坝北区，一个在广福路；西山区李家地村（29号片区）城改项目配套设施建设将启动，总投资约1亿元。 据克而瑞发布的最新数据显示，上周昆明共计有4个项目向市场供应约4.55万㎡，环比上涨95%；成交约4.41万㎡，环比上涨50%；成交均价约11854元/㎡， 环比上涨1%。 从"双榜"情况来看，二期产品加推的邦泰观云持续热销，销售金额约0.36亿元，成交11套，成交均价约19407元/㎡，套均价约325万/套，也是上榜项目中价 格最高的一个。 （保利天珺一期交房实拍图） 关上板块的保利天珺、华润中心2个高端改善项目热度不减，分别销售约0.29亿元、0.28亿元，成交均价约17902元/㎡、15431元/㎡，套均价约265万/套、311 万/套。 会展板块的万科500里，则销售约0.26亿元，成交11套，成交均价约16966元/㎡，套均价约232万/套。 得益于近期签约名校资源，大华公园天下去化速度加快，成交18套，位列商品住宅销售套数TOP5第二，成 ...