新增被执行信息 - 万科企业股份有限公司与长沙市万科企业有限公司于2026年1月14日被湖南省长沙市中级人民法院立案执行，执行标的约10.9亿元（1,089,965,950.00元）[1] - 这是公司自2023年5月（涉及金额3393元）以来的首次被执行事件，也是债券展期事件后首次发生被执行事件[2] 股权冻结情况 - 公司存在14起股权冻结事项，均发生在2025年，对应股权数额合计约27.58亿元[2] - 股权冻结案件集中在广东省、湖南省、辽宁省、江苏省以及上海市[2] - 部分具体冻结案例包括：冻结在万纬物流发展有限公司的股权2.5亿元、在深圳市万科发展有限公司的股权5.7亿元（两起）、在万科建筑技术发展（深圳）有限公司的股权1亿元等[3] 债券展期进展 - 2025年11月以来，公司旗下两笔本金合计57亿元的境内债（“22万科MTN004”和“22万科MTN005”）先后寻求展期，前期展期方案接连被否[4] - 2026年1月中旬，公司提交了第三版展期方案，明确了增信标的[4] - “22万科MTN004”本金兑付时间展期12个月至2026年12月15日，原2025年12月15日到期的应付利息6000万元宽限至2026年1月28日内支付[5] - “22万科MTN005”本金展期12个月至2026年12月28日，原到期应付的1.11亿元利息宽限至2026年2月10日内支付[7] - 两笔债券展期期间票面利率维持3%不变，新增利息利随本清[6][7] 展期方案增信措施 - “22万科MTN004”提供三家项目公司（深圳荣兴房地产、廊坊万恒盛业房地产、北京友泰房地产）的应收款质押作为增信担保[6] - “22万科MTN005”提供三家项目公司（深圳中万华凯实业投资、西安伊合源实业、深圳万信未来城制造）的应收账款质押作为增信担保[8] - 增信担保手续需在议案获表决通过之日起60个工作日内落实，若未按期执行，债权人可宣布债券本息立即到期[6][8] 替代兑付方案 - 两笔债券的议案三和议案四均设置了固定兑付安排，对同意议案的每个持有人账户于2026年1月28日兑付10万元，该部分本金在宽限期内不计息[7][8] - “22万科MTN004”议案三要求剩余本金的40%于2026年1月28日兑付，其余60%展期一年[7] - “22万科MTN004”议案四要求剩余本金的5%于2026年1月28日兑付，该部分本金在宽限期内不计息[7] - “22万科MTN005”议案三要求剩余本金的40%于2026年1月28日兑付，其余60%展期一年，并支付相应利息[8] - “22万科MTN005”议案四要求剩余本金的5%于2026年1月28日兑付，该部分本金在宽限期内不计息[8] 会议安排 - “22万科MTN004”及“22万科MTN005”的债券持有人会议被安排于2026年1月21日举行[8] - “22万科MTN004”的议案表决截止日为2026年1月26日，“22万科MTN005”的表决截止日为2026年1月27日[8]