文章核心观点 - 广州房地产行业正加快构建以“好房子”为核心的发展新模式 行业从追求规模扩张转向聚焦产品品质与居住体验 市场竞争将围绕产品深度与全方位体验展开 [1][3] - 白云新城核心区首个新规项目“云樾和鸣”正式发布 该项目由国贸地产与绿城中国联手打造 被视为政策导向下行业转型的范例 旨在回应人民对美好生活的向往并支持区域高质量发展 [1][2] 政策与行业导向 - 广州市住建局官员表示 广州正加快构建房地产发展新模式 一体推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设 目标是实现从“住有所居”到“住有优居”的转变 [1] - 广州市已出台“好房子”建设二十条具体措施 对建筑用材、施工工艺等全链条品质提出更高标准 [2] - 当前广州房地产市场核心工作聚焦于“控增量、去库存、优供给” 未来土地供应将更加集约并重点投向优势地段 [1] - 房地产行业正告别粗放扩张旧时代 迈向以品质、体验和文化内涵为核心竞争力的新发展阶段 [3] 项目具体信息与产品力 - “云樾和鸣”项目位于广州白云新城核心区 是区域首个新规项目 产品建筑面积约100—138平方米 主力户型为四开间朝南 [1][2] - 项目设计理念强调与自然的融合 建筑以“白云流韵”线条呼应云山 园林以“引山入园”为核心 打造“一轴四幕九境”的东方意境 [2] - 项目配置了约9米高的双层社区归家门庭 社区全覆盖无风雨归家连廊 每栋配置约6.3米挑高精装入户大堂 [2] - 项目构建了全龄生活空间场景与多维立体泛会所 强调户型与家庭需求的“精准契合” 并通过精密排布确保无遮挡观景视野 [2] 市场意义与行业影响 - 广州市房协会长指出 当前市场信心正从稀缺的优质供给中重建 白云新城急需能够代言时代的“作品级”项目 [1] - “云樾和鸣”项目被视作肩负使命的战略之作 具备引领市场、穿越周期的长远价值 是政策导向下行业转型的生动范例 [1][2] - 以“云樾和鸣”为代表的“好房子”实践纵深推进 未来市场竞争将更加聚焦于产品的深度打磨与居住体验的全方位提升 [3]