房地产项目结转毛利率下降叠加计提减值,保利发展预计去年净利大跌八成
核心财务数据摘要 - 公司预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润为10.26亿元,较上年同期减少39.76亿元,同比大幅下降79.49% [1] - 公司预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为6.28亿元,较上年同期减少36.29亿元,同比大幅下降85.25% [1] 业绩变动主要原因 - 报告期内受行业和市场波动影响,公司房地产项目结转毛利率同比下降 [2] - 公司结合当前市场情况拟计提资产减值损失及信用减值损失合计约69亿元,预计减少2025年度归属于母公司所有者的净利润约42亿元 [2] - 如不考虑上述减值计提因素,公司2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约52亿元,其中第四季度实现约33亿元 [2] 历史业绩趋势 - 公司净利润自2020年以来持续下滑,2020年至2024年净利润分别为289.5亿元、273.9亿元、183.2亿元、120.7亿元、50.01亿元 [2] - 2021年以来净利润同比降幅分别为5.39%、33.11%、34.13%、58.56%,呈现持续扩大态势 [2] 数据说明 - 披露的2025年度主要财务数据为初步核算数据,未经会计师事务所审计,具体数据以公司2025年年度报告中披露数据为准 [2]