本报（chinatimes.net.cn）记者李凯旋 北京报道 2025年12月份，房价延续下行的趋势。国家统计局发布的数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环 比总体下降，同比降幅扩大。开发投资方面，2025年，房地产开发投资同比下降17.2%。 《华夏时报》记者注意到，房价跑赢前一年同期的城市已是少数。特别是二手房，70个大中城市房价已 经均不及前一年同期。 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅 与上月相同。 二手房价格的跌幅依旧高于新房价格。国家统计局发布的数据显示，2025年12月份，一线城市二手住宅 销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。 58安居客研究院院长张波对《华夏时报》记者表示："一线城市止跌回暖信号增强。其中，上海新房价 格同环比双涨。其中，144平米以上大户型的热销印证了改善型需求的坚实韧性。二手房市场同样呈现 改善迹象，需求端的观望需求正在逐步消解。" 二 ...