市场表现 - 内房股表现活跃，融信中国股价上涨3.5%至0.148港元，绿城中国股价上涨2.95%至9.07港元，中国海外宏洋集团股价上涨2.46%至2.08港元，富力地产股价上涨2%至0.51港元 [1] 行业数据 - 2025年12月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点 [1] - 其中，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% [1] 政策与市场观点 - 申万宏源认为，房地产基本面已经历深度调整 [1] - 近期中央要求“着力稳定房地产市场”，且年初央媒《求是》为房地产重磅发声，强调地产金融属性、居民资产负债表及建议政策一次性给足，房地产表态出现积极转变，后续行业政策值得期待 [1] 估值与配置 - 目前房地产板块配置创历史新低 [1] - 部分优质企业的市净率估值或绝对市值已处于历史低位，已具备吸引力 [1]