市场整体表现 - 1月20日早盘A股主要指数震荡调整 上证指数盘中一度跌破4100点 深证成指回试14000点支撑 创业板指跌破3300点 科创50失守1500点 [1] - 市场下跌个股远多于上涨个股 但成交保持平稳 [1] - 盘面上房地产服务、航空机场、石油化工、白色家电等板块相对活跃 航天装备、玻璃玻纤、光伏设备、稀有金属等板块跌幅居前 [3] 房地产产业链走强 - 房地产服务板块指数早间一度逆市大涨逾5% 开盘不到1小时成交就超过昨日全天成交 [4] - 房地产服务个股表现强势 我爱我家临近午间收盘直线涨停 招商积余、特发服务、世联行等涨幅居前 [4] - 水泥、装饰建材、租购同权、绿色建筑等相关板块也纷纷逆市上扬 大悦城、红棉股份、城投控股、合肥城建等强势涨停 [5] - 数据显示上海房地产市场表现稳健 2025年12月新建商品住宅销售价格同比上涨4.8% 环比上涨0.2% 为一线城市中唯一实现同比环比双涨的城市 [5] - 2025年全年上海新建商品住宅销售价格累计上涨5.7% [5] - 截至2026年1月18日 当月上海二手房网签成交量已达12849套 业内预计全月成交套数将连续第三个月突破2万套 [5] - 研究机构观点认为上海作为核心城市发挥领头羊作用 基本面扎实且置换需求充足 房企对价格底部形成共识 购房者议价空间收窄 [5] - 上海144平方米以上大户型新房热销印证改善型需求韧性 二手房市场观望情绪逐步消解为价格企稳奠定基础 [5] - 分析认为流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企或更具备α属性 提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司有望率先走出重围 [5] 化工产业链上涨 - 化工产业链早间全线上涨 聚氨酯方向领涨 板块指数逆市高开高走 放量大涨逾2% 创历史新高 [6] - 化工个股出现涨停潮 沧州大化连续第2日涨停 红宝丽盘中垂直拉涨停 新乡化纤临近午间收盘触及涨停 卫星化学、泰和新材等涨幅居前 [6] - 石油化工、日用化工、化学原料、分散染料等细分板块也涨幅居前 江天化学直线20%涨停 维远股份略微低开后仅约11分钟直线涨停 美邦科技、中毅达等涨停或涨超10% [1][8] - 政策面上 五部门联合印发《关于开展零碳工厂建设工作的指导意见》 将零碳工厂建设拓展至石化化工等行业 [10] - 行业面上 2025年12月以来全球化工行业迎来“全球性涨价潮” 巴斯夫、陶氏、亨斯迈等全球化工巨头在多个区域密集提价 [10] - 连云港市发改委监测数据显示近一个月化工产品价格“涨多跌少” 以1月15日监测数据为例 监测的16个化工产品价格“11涨4降1平” 其中合成橡胶涨幅最大为11.7% [10] - 据生意社监测数据 2025年硫黄、硫酸、溴素价格分别大涨116.5%、111.86%、64.84% [10] - 机构观点认为反内卷有望重估中国化工行业 后续措施有望使全球化工行业产能扩张大幅放缓 [10] - 中国化工行业具有充沛的经营活动现金流量净额 一旦扩张放缓潜在股息率将大幅提升 重点关注石油化工、煤化工、有机硅、磷化工、草甘膦等细分领域 [10]