北京市2026年度建设用地供应计划核心内容 - 北京市规划自然资源委和市发展改革委联合印发《北京市2026年度建设用地供应计划》 全市预期实施建设用地约3240到3740公顷 其中安排商品住宅用地200到240公顷 保障性住房用地350公顷 产业用地480到540公顷 公共管理与服务用地650公顷 交通运输用地950到1350公顷 [1][2][3] 整体供应规模与空间布局 - 2026年全市计划安排新增供应建设用地3040到3540公顷 其中城乡建设用地2430到2530公顷 [1] - 支持低效产业用地、低效商业办公楼宇用地更新盘活200公顷以上 [1] - 按照"一核一主一副、两轴多点一区"的城市空间结构引导功能布局 提升平原多点和副中心综合承载能力 [1] - 严守"三条控制线" 安排城乡建设用地净减量任务500公顷 较2025年减少40公顷 [1] 城市更新与存量资源利用 - 首次单列城市更新计划指标 逐步推动存量更新规模不低于新增供应规模 [2] - 鼓励片区更新 激活城市存量资源潜力 引导生产生活用地优先投放在具有一定建设基础的街区 [2] 产业用地供应与保障 - 安排产业用地480到540公顷 较2025年增加10到30公顷 [2] - 按照不低于85%的比例推动高精尖产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚 [2] - 重点保障本市优势产业、未来产业和相关新型基础设施产业用地需求 [2] - 继续单列乡村产业用地指标 支持乡村业态融合和空间复合利用 [2] 房地产用地供应与新模式构建 - 安排商品住宅用地200到240公顷 优先在轨道站点周边、设施完备地区及就业密集地区开发建设 推动职住商服平衡和站城融合 [1][3] - 推动"好房子"实施 提升住房品质和周边配套服务 [3] - 优化保障性住房供给 优先存量转化 适度新增供应作为补充 安排保障性住房用地350公顷 [3] - 增加对新市民、城市运行服务保障人员等群体的保障性住房供给 满足"一张床""一间房"租赁需求 [3] 公共服务与基础设施配套 - 安排公共管理与服务用地650公顷 首次单列绿地与广场用地300公顷 推动花园城市建设 [3] - 安排交通运输用地950到1350公顷 以畅通道路微循环 加强区域交通联通 增强市政基础设施韧性 [3] - 安排水域及水利设施用地110公顷 特殊用地100公顷 [3]