土地交易核心数据 - 哈尔滨香坊区哈轴主厂两大地块挂牌出让，成交价分别高于起拍价60.6%和56.3% [1] - 大地块规划用地面积43664.47平方米，容积率≤1.8；小地块规划用地面积27289.85平方米，容积率≤1.1 [1] - 两地块分别经过184手和74手激烈竞拍后最终成交 [2] 地块区位与配套 - 地块位于哈尔滨城市二环干道边、安埠商圈范围内，周边有汇龙·拾光里、华润置地·熙云府等多个新建小区，生活配套设施成熟 [1] - 地块设有地铁3号线油坊街站点，交通便利 [1] - 区域生态和人文环境优越，毗邻中国亭园，并有代表哈埠早期民族工业历史的百年建筑天兴福第二制粉厂火磨楼 [1] 区域发展与市场吸引力 - 香坊区纵深实施“工业强区、创新驱动、改革赋能、开放合作”四项战略，经济实力稳步跃升，城市载体功能不断完善 [2] - 香坊区人口连年呈增长态势，城区吸引力增强，受到众多房企青睐 [2] - 此次激烈竞拍凸显了香坊板块对投资者的强大吸引力 [2]