北京房地产市场单日交易数据 - 2026年1月20日，北京新建商品房网签194套，网签面积14542.08平方米，其中住宅网签101套，网签面积11291.7平方米 [1] - 同日，北京二手房网签688套，网签面积60403.69平方米，其中住宅网签622套，网签面积56755.21平方米 [1] 北京房地产市场库存与供应情况 - 截至2026年1月20日，北京可售期房套数为94,839套，可售面积为7,864,789.54平方米，其中可售住宅套数为39,766套，面积为5,518,097.64平方米 [2] - 同期，北京未签约现房套数为208,670套，未签约面积为11,426,708.19平方米，其中住宅未签约套数为28,250套，面积为3,263,660.59平方米 [2] - 2025年12月，北京新增批准预售许可证20个，批准预售面积542,294.96平方米，其中住宅批准预售套数1,808套，面积248,019.16平方米 [2] - 截至2026年1月20日，北京现房项目个数为39,659个，初始登记总面积达278,544,761.64平方米，其中住宅项目套数为933,501套，面积为116,405,337.91平方米 [2] 北京存量房月度交易情况 - 2025年12月，北京存量房网上签约套数为19,132套，签约面积为1,659,092.40平方米 [3] - 2025年12月，北京存量住宅签约套数为17,200套，签约面积为1,549,550.80平方米 [3]