北京市2025年房地产市场运行核心数据 - 2025年1-12月，全市房地产开发企业本年到位资金4416.1亿元，同比下降2.3% [1][6] 房地产市场建设情况 - 1-12月，全市房地产开发企业房屋新开工面积1156.6万平方米，同比下降10.1% [2] - 住宅新开工面积727.8万平方米，同比下降4.5% [2] - 办公楼新开工面积35.1万平方米，同比下降40.2% [2] - 商业营业用房新开工面积58万平方米，同比下降11.2% [2] - 全市房屋竣工面积1464.8万平方米，同比下降11.4% [2] - 住宅竣工面积746.7万平方米，同比下降18.2% [2] - 办公楼竣工面积53.4万平方米，同比下降35% [2] - 商业营业用房竣工面积123.8万平方米，同比增长98.3% [2] 房地产市场销售情况 - 1-12月，全市新建商品房销售面积1041万平方米，同比下降6.9% [3] - 住宅销售面积724万平方米，同比下降7.9% [3] - 办公楼销售面积54.8万平方米，同比下降29.6% [3] - 商业营业用房销售面积58.7万平方米，同比下降10.2% [3] 房地产开发企业到位资金情况 - 1-12月，全市房地产开发企业本年到位资金4416.1亿元，同比下降2.3% [1][6] - 其中，定金及预收款1786.5亿元，同比增长0.2% [6] - 自筹资金1124.9亿元，同比下降5.6% [6] - 国内贷款624.9亿元，同比增长2.1% [6]