南方财经记者庞成广州报道 为适应房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，1月17日，中国人民银行、国家金 融监督管理总局发布了《关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策》，明确商业用房（含"商住 两用房"）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。 上述政策在广东迅速落地。1月21日，南方财经记者从中国人民银行广东省分行获悉，广东市场利率定 价自律机制按照因城施策原则，结合当地房地产市场形势变化及各城市政府调控要求，对广东省20个城 市（不含深圳）的商业用房购房贷款政策作出调整： 自2026年1月21日起，商业用房购房贷款最低首付 款比例调整为不低于30%。此前，商业用房贷款最低首付比例为50%，商住两用房贷款最低首付比例为 45%。 （文章来源：21世纪经济报道） 同时，在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险 状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。 市场普遍认为，此次下调至30%后，显著降低购房者的初始资金压力，有助于释放购置需求。中指研究 院分析指出，本次出台的政策直接降低了购买商业用房的门槛，有助于提升商用房市场活跃度，也是 ...