基金基本信息 - 博时基金管理有限公司于1月21日发布了博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金2025年第4季度报告 [1] - 该基金简称为博时津开科工产业园REIT，场内简称津开产园，基金主代码508022 [1] - 基金为封闭式运作方式，合同生效日为2024年8月28日 [1] - 报告期末基金份额总额为5亿份 [1] - 基金管理人为博时基金管理有限公司，基金托管人为渤海银行股份有限公司 [1] 底层资产与运营情况 - 基金持有的不动产项目包括天河数字产业园和大陆汽车厂房产业园 [1] - 项目运营方分别为天津泰达数字产业园有限公司和天津泰达智造产业园有限公司 [1] - 项目业态为产业园区，主要经营模式为园区管理服务 [1] - 两个项目均位于天津市滨海新区经济技术开发区 [1] 财务表现 - 本期（2025年第4季度）收入为3108.26万元 [1] - 本期净利润为986.96万元 [1] - 本期经营活动产生的现金流量净额为1975.51万元 [1] - 本期现金流分派率为1.29% [1] - 年化现金流分派率为4.71% [1]