交易概览 - StepStone Real Estate与Blue Moon Capital Partners完成了一笔价值2.5亿美元的延续基金交易 [1] - 该基金将运营五个由Blue Moon最初开发或重新开发的、已进入稳定期的A类高级养老社区 [1] - 双方计划将该基金作为平台，用于收购更多高质量的高级养老社区 [1] 合作方战略与评价 - StepStone Real Estate旨在通过与Blue Moon等强大的业主/运营商合作，扩大其在美国和欧洲的高级养老地产投资 [2] - Blue Moon认为StepStone Real Estate是理想的合作伙伴，因其在高级养老地产投资方面经验丰富，且双方在将技术融入运营、推动员工职业发展文化等关键举措上理念一致 [2] - Blue Moon对能继续与StepStone Real Estate及其长期运营伙伴共同持有这个完全稳定、高质量的高级养老资产组合表示满意 [3] - Blue Moon期待与其运营伙伴（Senior Lifestyle, LCB Senior Living, Ascent Living Communities）继续扩大业务版图 [3] 公司背景：StepStone Group - StepStone Group是一家全球私募市场投资公司，专注于为客户提供定制化投资解决方案以及咨询和数据服务 [3] - 截至2025年9月30日，StepStone负责管理的总资本规模约为7710亿美元，其中资产管理规模为2090亿美元 [3] - 其客户包括全球一些最大的公共和私人固定收益及固定缴款养老金计划、主权财富基金、保险公司，以及著名的捐赠基金、基金会、家族办公室和私人财富客户 [3] - 公司与客户合作，构建旨在满足其在私募股权、基础设施、私募信贷和房地产资产类别中特定目标的投资组合 [3] 公司背景：Blue Moon Capital Partners - Blue Moon Capital Partners成立于2013年，是一家专注于高级养老地产的房地产私募股权平台 [4] - 公司的使命是成为一流高级养老运营商的优选资本提供方 [4] - 其策略是专门投资于高级养老市场的照护端，包括独立生活、辅助生活和记忆照护 [4] - 通过将机构资本与具有前瞻性的运营商结合，公司旨在负责任地投资于这一医疗保健相邻行业，并把握未来二十年预期的居民需求急剧增长所带来的机遇 [4]