分析师评级与目标价调整 - 巴克莱分析师Richard Hightower重申对Essential Properties Realty Trust的“增持”评级 并将目标价从36美元上调至37美元 意味着较当前水平有20%的上涨空间 [1] - Cantor Fitzgerald分析师Jay Kornreich维持对Essential Properties Realty Trust的“增持”评级 但将目标价从36美元下调至35美元 仍意味着13.5%的上涨空间 [3] 行业前景与催化剂 - 巴克莱对房地产投资信托基金行业持“中性”展望 但对公寓楼、单户住宅单元和仓储物业的租金收入持乐观态度 [2] - Cantor Fitzgerald分析师指出 房地产投资信托基金在2025年的回报表现滞后 但预计将在来年反弹 宏观经济走强、供需平衡以及并购活动加速将成为反弹的催化剂 [4] 公司业务模式 - Essential Properties Realty Trust主要从事单租户商业地产的收购和持有 并通过售后回租交易将其租赁给中型市场租户 [5] - 公司租户涵盖专业服务和零售业务 包括便利店、杂货店、餐厅、医疗和牙科诊所、洗车店等 [5]