特朗普政府住房与信贷政策动向 - 美国总统特朗普在达沃斯表示美国不会成为一个租房者的国家 并批评在拜登时代由于利率大幅飙升导致数以千万计的人无法实现住房所有权[2][7] - 特朗普签署了一项旨在限制机构投资者购买住房的行政命令 但该命令并未立即实施新规 而是启动了一个多步骤的程序[2][7] - 国家经济委员会主任凯文·哈塞特表示一项重大的住房声明即将发布 并暗示下个月的国情咨文演讲中将有更多相关内容[2][7] 具体政策提案与目标 - 特朗普政府提出的建议包括指示房利美和房地美购买2000亿美元的抵押贷款债券[2][7] - 政府寻求通过立法将信用卡利率上限设定为10%[2][3][7][8] - 特朗普表示将要求国会把针对机构投资者的购房禁令予以永久化[3][8] 行业影响与反应 - 特朗普承认其计划将对华尔街银行和机构投资公司产生影响[3][8] - 摩根大通首席执行官杰米·戴蒙批评信用卡利率上限计划 称此举将给美国带来经济灾难[4][8] 政策背景与政治动机 - 住房负担能力已成为11月中期选举前选民关注的关键问题 共和党将力争保住对国会的控制权[2][7] - 达沃斯场合为特朗普在全球精英面前向国内选民展示其民粹主义形象提供了机会[2][7]