项目概况与成果 - 东城区于2024年10月启动了一项针对安定门、交道口、北新桥、天坛地区13栋简易楼的差额协议腾退项目，旨在推进城市更新、消除安全隐患并改善居民环境 [2] - 该项目已正式收官，成功让103户居民告别老旧简易楼，迁入新房，项目历经1年多稳步推进 [2] - 纳入腾退的13栋简易楼年代久远，主要为2至3层砖混结构，采用立砖空心砌法，承载能力低，且普遍缺乏专用厨房与卫生间，居民改善意愿强烈 [2] 项目实施机制 - 项目采用“差额协议腾退”模式，核心是设定两个“100%”门槛：首先需在3天申请期内达到100%居民自愿申请，楼栋才进入预签约范围；随后在3天预签协议期内预签约也需达到100%，协议方可生效，未达标的楼栋腾退工作终止 [2] - 项目共涉及居民235户，通过工作人员耐心细致的服务，最终推动103户居民顺利签约 [2] - 项目由东城区政府统筹部署，北京京诚集团有限责任公司作为具体实施单位 [3] 服务与运营细节 - 为提升效率与透明度，项目搭建了专属服务小程序，居民可在线提交申请、查询房源、了解政策，减少了跑腿次数并缩短了办理周期 [3] - 项目整合了属地街道、社区、司法所及专业律师等多方资源，建立“一站式”调解机制，通过政策、法理与情感疏导化解纠纷 [3] - 提供的安置房源位于朝阳区豆各庄项目，均为现房，户型包含一居室、两居室、三居室，面积从70平方米至105平方米不等，以匹配不同家庭需求 [3] - 选房过程中，工作人员制定专项方案，引导居民核验资料、查看房源信息并解答关于面积、配套设施、楼层朝向等疑问，帮助居民做出最优选择 [3]