特朗普达沃斯演讲核心观点 - 特朗普在达沃斯演讲中誓言美国不会变成一个租房者的国家，并重点介绍了白宫正在采取的一系列缓解住房负担的措施 [1] - 特朗普表示拥有住房一直是美国社会健康与活力的象征，但在拜登政府时期，由于利率大幅上升，数百万美国人的这一目标变得遥不可及 [1] - 特朗普承认其改善住房可负担性的计划将对华尔街银行和机构投资者产生影响，但表示将推动相关立法 [3] 已宣布的住房相关政策措施 - 特朗普签署了一项名为《阻止华尔街与普通购房者竞争》的行政命令，但该命令并未立即出台新规则，只是启动了一个多步骤的政策推进流程 [1] - 特朗普计划要求政府支持的抵押贷款巨头房利美和房地美购买2000亿美元的抵押贷款债券 [1] - 特朗普计划将信用卡利率上限设定为10%，为期一年，以帮助民众存下买房首付款 [1][3][4] - 特朗普表示将要求国会把针对机构投资者购房的禁令永久化 [3] 政策背景与后续计划 - 白宫国家经济委员会主任凯文·哈西特表示，一项重大的住房政策即将出台，并强调这是极其雄心的经济议程的一部分 [1] - 哈西特暗示更多住房政策细节将在下个月的国情咨文演讲中公布 [1] - 随着11月中期选举临近，住房可负担性已成为美国选民最关切的问题之一 [1] 政策针对的问题与影响 - 特朗普指责机构投资者通过购买数百套独栋住宅推高了房价，并表示房子是为人而建的，不是为企业而建的 [3] - 特朗普认为信用卡债务飙升是阻碍民众存下首付款的最大障碍之一，并称数百万美国人不知道自己要支付28%的利率 [4] - 特朗普表示会谨慎行事，不希望相关政策抹去那些已经拥有住房的美国人因房价上涨而积累的财富 [3] 行业反应 - 特朗普提出的将信用卡利率上限设定为10%的想法遭到银行业反弹 [1] - 美国最大银行摩根大通CEO杰米·戴蒙警告，信用卡利率上限将给美国带来经济灾难 [4]