核心观点 - 澄迈县通过农村产权交易中心平台成功盘活闲置校舍资产 实现高溢价出租 为村集体带来显著经济收益 是乡村振兴创新实践的有力见证 [1][2] 交易概况 - 交易标的为澄迈县桥头镇荣兴村荣兴小学闲置校舍 总占地面积7121.15平方米 [1] - 项目吸引6名意向方报名 经过多轮竞价后成功出租 [1] - 最终成交价格为每年44500元 相较于每年25000元的起拍价 溢价率达到78% [1] 平台作用与运营机制 - 澄迈农村产权交易中心作为专业化平台 在县农业农村局统筹指导下 为交易提供了高效透明的环境 [1] - 交易过程严格遵循公开、公平、公正原则 确保所有参与者机会平等 [1] - 平台通过规范运作使集体资产在“阳光下”运转 增强了村集体与承租方的信心 [1] - 平台在资产价值发现和资源优化配置中发挥了关键作用 [1] 经济与社会效益 - 此次交易将闲置校舍转化为可利用资源 实现了资产价值的最大化利用 [2] - 为村集体经济带来实实在在的增收 有效避免了资产闲置浪费 [2] - 为当地经济社会发展注入了新的活力并创造了更多发展机遇 [2] 未来展望 - 澄迈农村产权交易中心未来将继续探索创新模式 以盘活更多闲置资源 [2] - 该中心旨在为地区发展注入持久动力 [2]