香港楼市整体走势 - 香港楼价于2025年触底回升，成功扭转连续3年的跌势 [1] - 近期楼价持续上升，“美联楼价指数”已连升8星期，最新较去年低位累积反弹约7.59% [1] 分区及主要屋苑表现 - 按3区划分，楼价均较去年低位全线上升，表现最好的是九龙区，楼价指数较去年低位上升约8.83% [1] - 新界区及港岛区楼价指数分别较去年低位升约7.49%及约7.32%，两者走势相若 [1] - 以十大屋苑计算，各屋苑最新平均呎价全数较去年低位上升，升幅介于约5.4%至约14.1% [1] - 十大屋苑中有6个屋苑升幅超过1成 [1] 当前价格水平与历史高位对比 - “美联楼价指数”较去年低位有所回升，但与纪录高位相比仍低逾23% [1] - 十大屋苑中仍有部分屋苑最新平均呎价低于一万港元水平，例如映湾园及嘉湖山庄分别录约9861港元及约8454港元 [1]