岑颂谦补充，纵使"美联楼价指数"较去年低位有所回升，但与纪录高位相比仍低逾23%。事实上，即使 十大屋苑中，仍有部份屋苑最新平均呎价低于一万港元水平，如映湾园及嘉湖山庄，分别录约9861港元 及约8454港元。 若按3区划分，3区楼价均较去年低位全线上升，当中表现最好的是九龙区，该区楼价指数较去年低位上 升约8.83%；至于新界区及港岛区楼价指数分别较去年低位升约7.49%及约7.32%，两者走势表现相若。 美联物业分析师岑颂谦指出，香港楼价于2025年触底回升，成功扭转连续3年的跌势，近期楼价更显持 续升势，"美联楼价指数"已连升8星期，最新较去年低位累积反弹约7.59%。 若以十大屋苑计算，各屋苑最新平均呎价全数较去年低位上升，升幅介于约5.4%至约14.1%，当中6个 屋苑升幅更加超过1成。 ...