文章核心观点 - Opendoor Technologies首席执行官Kaz Nejatian公开赞扬前总统特朗普的住房政策 认为其政策正在解决长期阻碍中产阶级家庭进入独栋住宅市场的壁垒[1][2] 政策评价与市场影响 - Opendoor首席执行官认为特朗普在住房可负担性方面做得“非常出色” 特别提及了阻止机构投资者收购独栋住宅等政策[2] - 首席执行官指出 当前市场结构“极不公平” 美国家庭和个人不拥有的住房份额已达到历史最高水平[4] - 首席执行官强调 普通美国家庭拥有住房对于在房中成长的孩子至关重要[4] 具体政策举措 - 特朗普提出了一项2000亿美元购买抵押贷款支持证券的计划 旨在降低利率 Opendoor首席执行官称此计划“确实令人惊叹” 并表示其影响已在地方层面显现[3] - 经济学家Peter Schiff批评该2000亿美元的抵押贷款支持证券购买计划 认为从长远来看会恶化住房可负担性[5] 市场现状与挑战 - Opendoor首席执行官表示 教师等职业应能凭其工资购买住房 但这已成为一个由多层系统构成的挑战 导致拥有住房越来越难以实现[3] - 首席执行官形容阻碍住房拥有的障碍“非常高” 并称总统正在“逐一解决”[3]