公司业绩预告 - 公司预计2025年度归属于母公司所有者的净利润将出现大幅亏损，区间为-225亿元至-150亿元 [1] - 公司预计2025年度扣除非经常性损益后的净利润区间为-58亿元至-46亿元 [1] 业绩预亏主要原因 - 业绩预亏主要源于非现金性损失 [1] - 公司对持有的投资性房地产公允价值进行了重估，预计将产生126亿元至215亿元的价值下调 [1] - 公司对与房地产市场关联紧密的各类资产进行了减值测试，初步预计计提减值准备约45亿元至57亿元 [1] 行业与经营背景 - 受地产及家居行业需求持续下滑影响 [1] - 公司为稳商留商采取了租金优惠等措施，导致租金收入下降，并因此调整了未来租金预期 [1] 公司声明与战略 - 公司强调，上述公允价值变动及减值不影响其物业创造现金流的能力和经营基本面 [1] - 公司表示已升级战略定位为“家居生活新商业运营商与家居产业生态服务商”，旨在聚焦主业升级并拓展产业生态服务 [1] 数据说明 - 本次业绩预告数据仅为初步测算结果，具体财务数据以公司正式披露的2025年年度报告为准 [1]