2025年股息税务处理 - 公司宣布了其2025年向股东支付的股息税务处理细则 [1] - 2025年普通股每股总派息额为5.91119美元 [2] - 所有派息均被归类为普通股息，并计入第199A条股息，可能适用于非公司纳税人的20%合格商业收入扣除 [2][3] - 2025年派息中不包含资本利得分配、未回收的第1250条收益或非股息分配 [2] - 2025年1月15日支付、记录日为2024年12月31日的股息，在2025年未分配利润范围内被视为股东于2025年12月31日收到 [2] - 公司在2025年未产生任何外国税收，且派息均不符合享受降低资本利得税率的合格股息资格 [3] 公司业务概况 - 公司是一家自我管理的权益型房地产投资信托基金 [4] - 公司专注于在美国高增长市场开发、收购和运营工业地产，重点在德克萨斯州、佛罗里达州、加利福尼亚州、亚利桑那州和北卡罗来纳州 [4] - 公司是标准普尔中型股400指数和罗素2000指数的成分股 [4] - 公司目标是最大化股东价值，成为市场领先的供应商，为对位置敏感的客户提供功能灵活、高质量的物流分销空间，面积主要在20,000至100,000平方英尺范围 [4] - 公司增长战略基于拥有优质分销设施，这些设施通常聚集在供应受限的子市场内主要交通枢纽附近 [4] - 公司当前投资组合，包括租赁中及在建的开发项目和增值收购，总面积约为6500万平方英尺 [4]