核心观点 - 自去年年底以来，多家美国直销企业的高管或创始人开始集中出售其持有的高端房产，这些房产价值均超过3亿元人民币，交易普遍实现显著增值，套现资金可能转向其他更高回报的投资领域[1][11] 房产出售案例详情 - 如新公司联合创始人桑迪·蒂洛森将其位于纽约曼哈顿东方文华公寓（原时代华纳中心）的顶楼平层挂牌出售，标价8000万美元（约合人民币5.57亿元）[5] - 该房产面积约8000平方英尺（约743平方米），占据整个楼层，拥有8个房间及独立卫浴，设施包括图书馆、电影院、专业厨房及宠物洗澡间等[3][8][9] - 蒂洛森于2001年项目开发阶段签署协议，2005年以低于3000万美元的价格购入，此次为20多年来首次出售，其当年购入价曾创下纽约公寓交易纪录[5][8] - 房产拥有360度全景视野，可俯瞰中央公园及远眺马里奥·科莫州长大桥，视野无遮挡[6] - 多特瑞联合创始人库克夫妇以4300万美元（约合3亿元人民币）的价格出售了其占地30英亩（约12万平方米）的庄园，售价较购入价增值两倍以上[11] - 另一家美国直销企业董事长以7190万美元的价格出售了位于迈阿密椰林海滩的近1000平方米豪宅，售价较五年前购入价高出60%以上[11] 行业高管行为分析 - 多位直销企业创始人及高管在近期集中出售豪宅，行为具有一致性，均在交易中实现了可观的盈利[1][11] - 套现动机可能在于将资金转向预期回报更高的其他投资领域[11]