文章核心观点 - 深圳市福田区梅林街道通过举办“AI+产业对接会”并发布系列扶持政策 积极推动人工智能与制造业深度融合 旨在构建一个低成本、全周期、生态化的“AI+制造”产业创新高地 将老牌电商园区转型升级为新兴AI产业聚集区 [3][6][7][8][12] 活动与协议 - 梅林街道办携手深圳市人工智能行业协会等单位举办“终端智造・才聚梅林”AI+产业对接会 百余位来自AI终端、工业互联网、低空经济等领域的企业家、投资人和技术人才齐聚 探讨AI如何与制造业深度融合 [3] - 活动签署五份战略合作协议 涵盖空间供给、孵化服务、跨境联动、低空探索与算力底座五大关键环节 系统性地构建产业生态雨林 [3][6] - 空间保障方面 创新推出“弹性租赁+梯度减租”机制 助力初创企业降低落地门槛 [6] - 孵化赋能方面 提供法律、金融、市场推广等全周期企业成长服务 助力企业成长为细分领域“小巨人” [6] - 跨境联动方面 推动本地AI制造产品进入政府采购体系并拓展国际市场 [6] - 低空经济方面 启动“空天地宇梅林街道试点项目” 开展无人机物流、城市巡检等多场景测试 打造街道级示范样板 [6] - 算力支撑方面 推动园区与深圳市算力协会合作 向企业开放算力资源 支持“小模型快迭代、大模型轻调用” 降低AI研发门槛 [6][7] 产业空间与优惠政策 - 梅林街道发布深圳市首个街道级产业空间优惠政策《梅林街道社会化产业用房管理工作（试点）机制》 以国际电子商务产业园、华强科创广场为首批试点 [8] - 政策对“一主三辅”产业方向的相关企业在原有租金优惠基础上提供额外5%—10%的租金折扣 [8] - 优惠门槛显著降低 智能终端、人工智能类企业仅需拥有1项核心专利 或上年度研发投入占比不低于总营业收入的5%即可达标 [8] - 金融科技类企业需具备金融监管部门认可的技术服务资质或与持牌金融机构有合作案例 生活消费类企业需具备连锁经营基础或品牌影响力并可提供10个以上就业岗位 [8] - 梅林片区写字楼租金水平低于福田中心区CBD平均值 住宅租金选择空间大 形成天然“低成本洼地” [12] 产业基础与转型 - 福田国际电子商务产业园正从老牌电商基地向“AI+产业”创新园区转型 曾获评首批“国家级电子商务示范基地”和“国家小型微型企业创业创新示范基地” [7] - 2025年 梅林以全区22%的规上工业企业数量创造了近50%的工业产值 [12] - 梅林斩获福田区“专精特新”小巨人企业增量与总数的“双冠王” [12] - 梅林拥有以荣耀、货拉拉等4家独角兽为首的企业集群 总估值高达456亿美元 跃升为深圳独角兽第一街、全国超级独角兽第一街 [12] - 梅林获评“2025深圳营商环境示范案例十强街道” [12] 应用场景与生态 - 梅林已构建涵盖城市治理、民生服务、产业升级等多维度的65项AI应用场景 并系统梳理出AI企业、大模型、应用场景和待落地需求“四张清单” [11] - 对接会现场展示了机器狗、无人环卫车、无人物流车、智能对话屏及玉树科技的智能机器人等产品 呈现了具体的“AI+制造”应用场景 [9][11] - 梅林片区拥有三山三水的天然生态环境 汇聚4大餐饮商圈和13条特色美食街 大众点评必吃榜上榜数长年跻身全国前列 并拥有“街道首席营商环境推介大使”国际钢琴大师郎朗 形成了独特的“产、城、人”融合生态 [12]