交易核心信息 - Vornado Realty Trust持股53%的合资企业完成了对7 West 34 Street的2.5亿美元再融资 [1] - 该物业为位于曼哈顿的A级写字楼 总面积达47.7万平方英尺 [1] - 亚马逊是该物业办公空间的唯一租户 [1] 融资条款细节 - 新贷款为五年期、仅付息的无追索权贷款 固定利率为5.79% 将于2031年2月到期 [1] - 此次再融资偿还了之前一笔3亿美元的贷款 该旧贷款为对Vornado有完全追索权的贷款 利率为3.65% 原定于2026年6月到期 [2] - 通过再融资 合资企业将贷款本金减少了5000万美元（从3亿美元降至2.5亿美元） [2] 公司背景 - Vornado Realty Trust是一家完全整合的权益型房地产投资信托基金 [2]