核心观点 - Annaly Capital Management Inc (NLY) 将于1月28日盘后公布2025年第四季度业绩 净利息收入预计将同比大幅增长 而每股收益预计将保持不变 [1][8] 第四季度业绩预期 - 第四季度净利息收入的共识预期为4.69亿美元 较上年同期的1.873亿美元大幅增长 [3] - 每股收益的共识预期在过去7天内保持在72美分不变 与上年同期实际数据持平 [3] - 公司的盈利惊喜历史记录良好 在过去四个季度中三次超出预期 一次未达预期 平均惊喜幅度为2.91% [2] 影响第四季度业绩的因素 - 美联储在第四季度两次降息 抵押贷款利率从年初水平显著下降 因此再融资活动和贷款发放量出现可观增长 [4] - 公司持有的很大一部分抵押贷款支持证券预计经历了较高的恒定提前还款率 这可能对第四季度的净溢价摊销产生积极影响 从而支持利息收入和平均资产收益率的增长 [5] - 由于利率波动性降低 机构抵押贷款支持证券利差在第四季度急剧收窄 因此公司报告的每股账面价值可能有所改善 [5] - 鉴于第四季度提前还款速度放缓 公司的抵押贷款服务权组合可能在一定程度上受到积极影响 预计这将增加公司当季的服务费收入 [6] - 净服务收入的共识预期为1.374亿美元 表明同比增长18.9% [6] Zacks模型与评级 - Zacks模型显示公司此次不太可能实现盈利超预期 因其不具备盈利超预期的两个关键要素组合：正的盈利ESP和Zacks排名第3或更高 [7] - Annaly的盈利ESP为0.00% [7] - 公司目前的Zacks排名为第3 [9] 其他可考虑的REIT股票 - NETSTREIT Corp (NTST) 预计于2月10日发布2025年第四季度业绩 目前其盈利ESP为+0.51% Zacks排名为第2 [10] - 过去一周 NTST的季度每股收益预期保持在33美分不变 [11] - Equity Residential (EQR) 的盈利ESP为+0.64% 目前Zacks排名为第3 公司也可能于2月5日报告2025年第四季度业绩 [11] - 过去一周 EQR的季度每股收益共识预期保持在28美分不变 [11]