本报讯（记者 袁璐）北京"12·24"楼市新政实施已满一月，政策效果逐步显现，市场信心得到提振。最 新数据显示，自新政出台至1月25日，北京市新建商品住宅网签0.3万套，环比增长6.3%。记者走访发 现，新政后北京新房市场活跃度有所提升，尤其五环外区域，看房量与成交量均有回暖，价格总体保持 平稳。 "本来以为要等到明年夏天才有购房资格，没想到今年就能拿到入场券了。"1月25日，在通州八里桥某 新盘售楼处，去年刚研究生毕业的非京籍购房者王丹丹告诉记者。她在朝阳区大望路附近工作，新政一 出便迅速将看房计划提上日程。 王丹丹的"提前入场"，直接得益于2025年12月24日北京推出的楼市新政：非京籍家庭社保或个税缴纳年 限只需满2年即可购买五环内商品住房，而五环外，年限调减为1年。 对于后市，北京链家研究院院长高原认为，新政有效提升了潜在客户的规模和购买力，预计春节后市场 有望延续温和复苏。"住房交易周期长、决策慎重，客户从产生兴趣到实际成交通常需要三个月甚至更 久。政策效应更有可能在未来一个季度乃至更长时间内逐步释放。" 市场热度回升直观体现在售楼处。1月25日中午，通州区北运河东附近某新房项目沙盘前围着三四组客 ...