地块交易与项目概况 - 成都十陵板块一宗约55亩的商业用地于1月26日挂牌成交，由成都中法生态园投资发展有限公司竞得 [1] - 该地块位于规划中的范家院子TOD东北侧，容积率约2.48，成交楼面价为1508元/平方米 [1] - 根据出让文件要求，竞得人须在该地块内建设计容建筑面积不低于6.5万平方米的区域商业综合体 [1] 项目规划与投资要求 - 项目需聚焦购物、餐饮、娱乐与街区商业业态，且总投资额不得低于9亿元人民币 [1] - 地块须统一开发运营，不得变更用途 [1] - 竞得方为龙泉驿国资控股企业，曾于今年1月中旬发布招标计划，拟投资12亿元人民币建设一座总建筑面积约14万平方米的商业综合体，涵盖购物中心、商业街区、精品酒店等业态 [1] - 该招标计划大概率指向此次成交地块 [1]