2025年股息税务处理公告 - W P Carey公司于2026年1月27日宣布了2025年股息在1099-DIV表格上的所得税处理方式[1] 2025年季度股息分配详情 - 2025年第一季度：记录日2024年12月31日，支付日2025年1月15日，每股分配0.88美元，其中普通股息0.8297063美元，资本利得分配0.0502937美元[2] - 2025年第二季度：记录日2025年3月31日，支付日2025年4月15日，每股分配0.89美元，其中普通股息0.8391348美元，资本利得分配0.0508652美元[2] - 2025年第三季度：记录日2025年6月30日，支付日2025年7月15日，每股分配0.90美元，其中普通股息0.8485633美元，资本利得分配0.0514367美元[2] - 2025年第四季度：记录日2025年9月30日，支付日2025年10月15日，每股分配0.91美元，其中普通股息0.8579918美元，资本利得分配0.0520082美元[2] - 2026年1月15日支付的每股0.92美元股息中，有0.1369044美元部分被计入2025纳税年度，其中普通股息0.1290801美元，资本利得分配0.0078243美元[2][3] 股息构成分类说明 - 合格股息是应税普通股息的一部分，包含在应税普通股息金额内[2] - 未收回的第1250条收益是应税资本利得分配的一部分，包含在应税资本利得分配金额内[2] - 第897条资本利得是应税资本利得分配的一部分，包含在应税资本利得分配金额内[3] - 第199A条股息是应税普通股息的一部分，包含在应税普通股息金额内[3] - 关于《国内税收法》第1061条的“一年期金额披露”和“三年期金额披露”通常适用于“适用合伙权益”的直接和间接持有人[3] 公司业务与资产概况 - 公司是最大的净租赁REITs之一，拥有高质量、运营关键的商业地产多元化投资组合[4] - 截至2025年9月30日，公司拥有1,662处净租赁物业，总面积约1.83亿平方英尺[4] - 公司在纽约、伦敦、阿姆斯特丹和达拉斯设有办事处，主要投资于位于美国和欧洲的长期净租赁单租户工业、仓库和零售物业，租约内含租金递增条款[4]