公司股息支付安排 - 公司宣布了2026年内的第二次月度股息 每股0.27美元 支付日期为2026年2月13日 股权登记日为2026年1月30日 [1] - 此次股息支付金额与上一次（2026年1月15日支付）持平 无变化 维持了月度支付的惯例 [1][2] - 若投资者持有100股公司股票 在下个月（指2026年2月）将获得27美元的股息收入 [2] 股息历史与预测 - 公司股息支付金额在过去存在波动 因此难以准确预测全年股息总收入 [3] - 若2026年全年支付计划保持不变 预计全年股息总收入将达到325美元（基于持有100股的计算） [3] - 在2025年 公司股息曾上调五次 其中一次上调幅度为1.52% 另外四次上调幅度均为0.19% [3] 股息收益率与行业对比 - 公司被称为“月度股息公司” 其基于远期估算的股息收益率在5.33%至5.36%之间 [4] - 该收益率显著高于房地产行业4.46%的平均收益率 [4] 股息支付可持续性分析 - 公司远期派息比率高达188.8% 表明当前股息支付可能超过了预期收益 [5] - 尽管这种高派息比率在专注于现金流的房地产投资信托基金同行中并不少见 但若收益增长未能加速 可能引发对长期可持续性的担忧 [5] - 公司远期年度股息支付总额为每股3.24美元 对于寻求稳定月度收入的投资者仍具吸引力 但高派息比率可能令更关注股息持久性的投资者却步 [6]