项目审批与效率 - 通州分局仅用三天时间集中核发京投公司、水投集团、祥龙公司三大市属国企项目的“多规合一”会商手续 [2] - 规划许可在半个工作日内核发 体现了超常规的审批效率 助力项目冲刺年底开工目标 [2] - 审批模式从“被动等待”变为“主动上门” 通过线上系统预判并提前化解难题 各部门从“接力跑”变为“并肩跑” [3] - 采用社会投资项目“告知承诺制” 强化信用监管并简化流程 最终实现半个工作日核发规划许可的突破 [3] 项目规划与设计 - 三大项目选址于城市副中心01组团核心区域 北临京帆广场 西接枢纽站前公园 南邻规划居住地块 [2] - 项目地下为副中心站综合交通枢纽城际铁路、地铁平谷线和配套公共空间等功能区 [2] - 规划用地面积为4.09公顷 总建筑规模为15.21万平方米 建筑高度从24米至120米错落有致 [2] - 京投、水投、祥龙三家企业创新采用联合招标模式 统筹五个地块进行统一设计 [3] - 设计亮点包括首层及局部二层的多层消费空间 地上二层步行连廊与下沉庭院构建立体慢行交通网 [3] - 通过中庭、退台、露台与立面韵律变化塑造标识性办公组团 实现高品质办公与慢生活商业的有机融合 [3] 战略意义与影响 - 第二批市属国企搬迁是优化城市功能布局、推动城市副中心高质量发展的战略举措 [2] - 项目将崛起成为承接市管企业集聚的“黄金地块” [2] - 项目旨在不仅建设总部办公载体 更要营造有温度、有活力的城市空间 [3] - 项目建成后将进一步完善副中心商务服务功能 吸引上下游产业集聚 [4] - 项目将推动形成国企引领、多元协同的发展生态 [4] - 相关部门将持续深化工程建设项目审批制度改革 以优化营商环境 吸引更多市属国企落地 [4]