行业核心观点 - 兰州市民宿行业正经历从依赖自然景观的“网红打卡”模式向深度融合文化体验的“兰派文宿”模式转型 旨在通过文化铸魂提升附加值 实现从“卖风景”到“售体验” 从“流量打卡”到“文化留客”的战略升级 [3] - 行业通过“文宿+”业态融合 开发全时运营产品 构建三级产品体系 并计划通过品牌化、标准化及国际化运营 解决季节性痛点并满足多元市场需求 推动乡村文旅可持续发展 [11][12][13] 行业发展现状与试点成果 - 2025年 兰州市遴选的10家“兰派文宿”试点（共94套房源）已完成改造提升 这些民宿紧邻景区 依托乡村示范带打造 旺季入住率达82%以上 单房平均客价超过500元 达到中端酒店水平 全年接待游客1.97万人次 实现收入985万元 [8] - 试点民宿推动黄河文化、丝路文化、民俗文化与民宿业态深度融合 培育了“民宿+非遗”、“民宿+农业”、“民宿+研学”等融合模式 [8] 具体商业模式与案例成效 - 皋兰山“烟雨兰山”示范带（喜舍文宿等）：通过“文宿+非遗”融合 植入剪纸、制香、兰州刻葫芦等体验工坊 2025年喜舍文宿入住率超95% 参与非遗体验的游客占比达70% 人均停留时间从1.5天延长至2.5天 带动周边餐饮、文创消费增长30% [3][4] - 榆中县黄河驿民宿：以黄河文化为主题 融合“绿聚能居”技术实现零碳排放 提供黄河泥塑、茶艺等体验 2025年其线上订单大幅上升 省外游客占比从20%提升至45% [6] - 多元化“文宿+”业态：永登县丹霞观景民宿融入航天科技元素 西固区马家山田园综合体民宿聚焦农庄主题与农耕体验 榆中县大象营地民宿聚焦营地研学 兰州新区青云驿民宿群则构建了集休闲、文化、观光于一体的“住+游+学+购”完整消费链 [12] 产品体系与未来规划 - 行业正在构建“高端+主力+标准”三级民宿产品体系 高端产品（如黄河驿、喜舍）主打文化沉浸体验 主力产品（如青云驿）定位中端市场 标准产品面向大众市场 [12] - 未来计划重点打造2-3家高端“小而美+雅而奢”示范文宿 5家核心主力文宿 10家标准化文宿 以构建覆盖不同消费需求的产品体系 [13] - 计划通过“兰派文宿+”融合业态 推动与非遗工坊、研学基地等资源对接 共同开发不少于5条“微旅游”线路或体验套餐 并与线上平台合作打包销售“住宿+体验”产品以提升冬春季吸引力 [13] - 将通过“引大引强引头部”行动推动与知名品牌联营 并将“兰派文宿”品牌纳入兰州城市整体营销体系 通过国际文旅展会、海外社交媒体等渠道向全球推广 [13]