公司核心人事变动与战略布局 - 珠海万达商业管理集团任命许粉为首席执行官，许粉是王健林的嫡系，此次任命意味着王健林仍牢牢掌控着全国几百个万达广场 [1] - 许粉于2006年加入万达，从基层财务岗位起步，在2025年8月出任首席运营官后，仅五个月内主导了全国在管项目的运营标准升级，此次晋升是王健林对高管的新布局 [3] - 2024年珠海万达引入太盟投资等机构战略投资后，万达商管持股比例稀释至40%，曾引发市场对管理团队“洗牌”的猜测，而许粉的上任印证了投资方对万达的认可 [3] - 新任首席运营官陈琦在其他房地产企业工作多年，与内部成长的许粉形成了内外互补的管理格局 [3] 公司经营与行业状况 - 珠海万达商业管理集团目前管理超过500座万达广场，并在2025年逆势新增20个开业项目 [3] - 行业趋势显示，不少地产开发企业越来越重视其商业管理板块，原因是住宅销售遇冷，而商场可以通过出租铺位收取租金 [3] - 以同业公司新城控股的吾悦商管为例，其2025年商业运营总收入达140.9亿元，同比增长10%，销售、收入、客流及会员消费等关键指标均实现同比提升 [3]