地块成交信息 - 青岛市北区闫家山板块一宗涉宅用地挂牌出让，由海信以楼面价1.02万元/平方米竞得，成交金额为4.41亿元 [2] - 该地块编号为市北区郑州路以北、商丘路以东SF1203039-1，用地性质为综合用地（含住宅） [2] - 地块土地出让面积为2.15万平方米，其中住宅部分2.08万平方米，零售商业用地750平方米 [2] - 地块规划建筑面积为4.31万平方米，其中住宅部分4.16万平方米，零售商业1500平方米 [2] - 地块的起始楼面价为1.02万元/平方米，折合起始总价4.41亿元 [2] 公司战略与市场布局 - 此次拿地是海信继2023年5月后，在闫家山板块拿下的第二宗核心商住用地 [2] - 海信于2023年5月在同一板块竞得海信悦澜山项目，当时楼面价为1.16万元/平方米，总价5.55亿元 [2]